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签厂房租赁合同时需要注意什么问题?
2020-11-14 作者:admin

  

  厂房租赁的人越来越多,人们已经不去建造厂房了,一般都是租赁来使用的,这个时候就要签订厂房租赁合同的,但是在签厂房租赁合同时需要注意什么问题知道的人却不是很多,这也就导致会出现失误,所以我们为了不出现麻烦,还是认真的学习了解一下厂房租赁的知识吧。

厂房租赁

  厂房租赁合同?

  1、甲方按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。

  2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

  3、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。不得干扰和影响周围居民的正常生活。不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。

  签厂房租赁合同时需要注意什么问题?

  1、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。

  订立厂房,库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

  2、对代理人签订合同应对其代理权进行了解。

  对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。

  3、对于租赁合同中的条款,制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项:合同条款应当尽量全面,尤其是主要条款不能遗漏,否则易出现纠纷。对合同字句应当认真斟酌,字句表述应清晰具体,避免模棱两可,易产生多种解释的语句出现。

厂房租赁

  以上就是小编对厂房租赁合同?签厂房租赁合同时需要注意什么问题的知识介绍,我们在租赁厂房的时候是需要签订合同的,而合同并不是所有的保障,在签订合同的过程中还是需要自己判断一些事情的,也就是上面小编介绍的注意事项,大家还是认真的学习了解一下吧。